房价的褂讪又让好多刚需重拾了买房的信心，但而今大城市普及限购摇号战略，让好多买一手房的刚需曰镪了困穷。以杭州为例，某些热门楼盘的摇得率只有3%，刚需只能采纳二手楼梯房。

　　表面上看起来，楼梯房只管普及楼龄较老，又没有当代化电梯，除了价格低点外，其他们真的一无可取。而电梯房例外，房子外立面广大较新，设备电梯后高低楼也出格便捷。

　　这个岁月全部人就要面临抉择了，底细选哪个好呢？针对这个题目，笔者治理了楼梯房的三大优势。

　　市核心的老破小楼梯房不竭都是炒住客合注的房型，即使年初悠久，外立面破烂，但这些市中央的楼梯房时常都能出售一个好价格。

　　这些楼梯房的地段是最大优势，时时都在寸土寸金的市核心，周边的超市、学宫、医院、公园、等保存配套都特殊完好，孩子上学有学区、事情上班有地铁。宁要市中央一间房，不要郊区一套房，便是对市中央楼梯房的最好刻画。

　　若是大家缜密瞻仰过楼梯房的户型，必须会出现楼梯房比较电梯房另一大优势便是户型。来源不用装电梯，保管了交战时最好的户型企图，一梯两户的楼梯房，都是户型中正的，不论是两房一厅的小户型依然三房两厅豪门型，户型都是中规中矩，南北通透。

　　不装电梯另有一个最大的便宜，便是存在了住房的原始面积，使得公摊面积小，得房率高。

　　随着都会的起色，老破小拆迁不过时辰题目。一旦碰着拆迁，楼梯房的优势可比电梯房多得多，一方面是得房率高，拆迁抵偿面积多，另一方面是拆迁成本低，筑造商有利可图。

　　楼梯房和电梯房不息是买房者深念熟虑的题目，动作刚需，买房前要思了解自己结果需要什么。多看多选，买最得当自身的房子才是确切的物超所值。

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